Maison traditionnelle 6 pièces de 135 m² à Fosses (95470)

Maison traditionnelle 7 Fosses 140 1644362
Cette annonce est présentée par

Mathieu Margry

✉ mathieu.margry@iadfrance.fr

☎ +33674800333

français

Prix du bien : 330 000 €  (2 444 €/m²)

Surface 135 m²

Nombre de pièces 6

Nombre de chambres 5

Description

iad France - Mathieu Margry vous propose: Au cOEur de la commune, venez découvrir cette maison traditionnelle pleine de charme avec un jardin qui vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité.
En plus, la maison dispose de plusieurs places de stationnement clos, un véritable atout pour la sécurité et la praticité au quotidien.

Dès l’entrée, vous serez séduit par le cachet de cette demeure, en bon état général et prête à accueillir ses nouveaux occupants.

Au rez-de-chaussée, un studio indépendant composé d’une chambre, d’une cuisine équipée et d’une salle d’eau avec WC offre un espace supplémentaire pratique et polyvalent, ainsi qu'une chaudière récente au gaz.

Au 1er, une cuisine équipée, un séjour lumineux, de 2 chambres, une salle de bains et de WC séparés.

À l’étage, un palier dessert 2 chambres, dont une avec WC, ainsi qu’une possibilité d’aménager une salle d’eau.

Idéalement située à Fosses, proche des commodités et des services essentiels, cette maison saura séduire les familles à la recherche d’un cadre de vie calme et convivial.

N’attendez plus, venez visiter cette maison pleine de potentiel et laissez-vous charmer par son atmosphère chaleureuse et accueillante.



Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 249 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Margry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 909049470, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Équipements

Surface de terrain : 540 m², Année de construction : 1965, Nombre d'étages du bâtiment : 3, Alarme

Bilan énergétique
Logement économe en énergie
A
B
C
D
249
kWh/m².an
Consommation
Énergie primaire
51*
kg CO₂/m².an
Émissions
E
F **
G **
Logement énergivore ** Passoire énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 2950.00 € / an
Maximum : 4040.00 € / an
* Dont émissions de gaz à effet de serre Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
51*
kg CO₂/m².an
Émissions
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes