Maison 6 pièces de 115 m² à Fosses (95470)

Maison 6 Fosses 115 1728211
Cette annonce est présentée par

Séverine Le Dévoré

✉ severine.ledevore@iadfrance.fr

☎ +33666577772

français anglais espagnol

Prix du bien : 235 000 €  (2 043 €/m²)

Surface 115 m²

Nombre de pièces 6

Nombre de chambres 4

Description

iad France - Séverine Le Dévoré vous propose: PROCHE TOUTES COMMODITES COMMERCES – ECOLES – BUS - DES VOLUMES – POTENTIEL – 4 CHAMBRES – POSSIBLE 5 – LUMINEUSE – SANS VIS A VIS
Belle maison en triplex avec des volumes comprenant : entrée avec rangements, chambre, buanderie avec wc et lavabo (douche possible). 1er étage un spacieux salon en L (chambre 5 possible) avec cuisine dinatoire équipée et aménagée. 2ème étage : palier, 3 chambres, salle d’eau équipée avec wc et rangements. Double garage. Une terrasse et un jardin complète ce bien.
Ses PLUS : pompe à chaleur neuve (2023), salle de bain refaite en 2023, des volumes et du potentiel ! Rafraichissement peinture à prévoir dans certaines pièces. Possible de remettre le gaz si souhaité.
Proche toutes commodités, écoles maternelles et primaire, collèges, bus à moins de 5 mn à pied (Gare de Fosses Ligne D / 30 mn gare du nord) ,
A visiter sans tarder !



Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Le Dévoré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 819513318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Équipements

Surface de terrain : 50 m², Garage, Année de construction : 1975, Nombre d'étages du bâtiment : 2

Bilan énergétique
Logement économe en énergie
A
B
C
202
kWh/m².an
Consommation
Énergie primaire
6*
kg CO₂/m².an
Émissions
D
E
F **
G **
Logement énergivore ** Passoire énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 1220.00 € / an
Maximum : 1690.00 € / an
* Dont émissions de gaz à effet de serre Peu d'émissions de CO2
A
B
C
6*
kg CO₂/m².an
Émissions
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes