Maison 6 pièces de 100 m² à Fleury-sur-Andelle (27380)

iad France - Ludovic Menneray vous propose: IDÉAL INVESTISSEUR, IMMEUBLE DE RAPPORT de 100m2, composé de 2 maisons de ville de type F3, mitoyennes avec une rentabilité de 10%.
Cet ensemble immobilier est situé au coeur de Fleury Sur Andelle, proche
des commodités, des services et des écoles.
Le lot n°1 de 45 m2 est loué 500€/mois. TRAVAUX À PRÉVOIR : Isolation, aménagement intérieur et menuiseries.
Le lot n°2 est vacant et il pourra être loué entre 700€ et 750€/mois. TRAVAUX À PRÉVOIR : Isolation et aménagement intérieur.
Les 2 maisons sont composées d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle de douches, de 2 chambres, d'une cave et d'un petit espace extérieur.
Raccordement au tout à l'égout, la fibre, chauffe eau électrique et chauffage électrique.
Les +++: Le secteur proche de toutes les commodités, bonne rentabilité, à 1h15 de Paris, à 30min de Rouen.




Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 442 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Menneray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 852724988, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.