Maison traditionnelle 6 pièces de 177 m² à Ermont (95120)

Maison traditionnelle 6 Ermont 177 1725186
Cette annonce est présentée par

Florian Crepin

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Prix du bien : 805 000 €  (4 548 €/m²)

Surface 177 m²

Nombre de pièces 6

Nombre de chambres 3

Description

iad France - Florian Crepin vous propose: Splendide Maison Traditionnelle de 177m² sur un terrain de 1000m² environ à Ermont

Cette magnifique maison traditionnelle située à Ermont, construite en 1994 avec des matériaux de qualité, offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille en quête de confort et d'espace.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon-séjour baigné de lumière naturelle, une cuisine ouverte entièrement équipée ainsi qu'un wc indépendant. L'espace de vie principal est propice à la convivialité et offre un accès direct au jardin.

A l'étage, un beau palier desservant une suite parentale avec son dressing et sa propre salle de bain privative, deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant.
A l'étage supérieur, des combles aménagés offrent des possibilités d'aménagement personnalisées selon vos besoins.

Cette propriété est en excellent état, nécessitant aucun travaux.

Le jardin arboré offre un havre de paix en plein air, avec une exposition plein sud idéale pour profiter du soleil et du calme. Vous pourrez également profiter d'un sous-sol total avec une partie garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité en plus du carport à l'extérieur.

Cette maison est un véritable cocon familial, proche des commodités et offrant un cadre de vie paisible. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception à Ermont.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Crepin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Nazaire sous le numéro 828542852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Atouts

Cheminée

Équipements

Prise télévision, Surface de terrain : 1 000 m², Garage, Année de construction : 1994, Nombre d'étages du bâtiment : 3, Interphone, Alarme

Bilan énergétique
Logement économe en énergie
A
B
128
kWh/m².an
Consommation
Énergie primaire
25*
kg CO₂/m².an
Émissions
C
D
E
F **
G **
Logement énergivore ** Passoire énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 1480.00 € / an
Maximum : 2060.00 € / an
* Dont émissions de gaz à effet de serre Peu d'émissions de CO2
A
B
25*
kg CO₂/m².an
Émissions
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes