Maison traditionnelle 6 pièces de 112 m² à Ermont (95120)
Atouts
À propos de cette maison de 6 pièces à Ermont (95120)
iad France - Sandrine Pratlong vous propose: Maison familiale des années 1930 – Quartier Cernay, Ermont
Nichée dans le quartier prisé de Cernay, cette maison des années 1930 allie charme de l’ancien et confort moderne. Son emplacement idéal vous permet de rejoindre la gare de Cernay (RER C / Ligne H) en seulement 5 minutes à pied, et celle d’Ermont-Eaubonne (Lignes C, H, J) en 10 minutes. Paris est accessible en seulement 20 minutes en train !
Côté écoles, tout est à proximité :
- Maternelle Louis Pasteur à 10 min à pied
- Collège Jules Ferry à 15 min à pied
- Lycée Van Gogh à 9 min à pied
D’une surface habitable de 112 m² elle offre au rez-de-chaussée :
- Une entrée avec rangements
- Une salle d’eau
- Des WC séparés
- Un salon chaleureux
- Une extension lumineuse avec plafond cathédrale, accueillant une salle à manger et une cuisine équipée ouverte, donnant directement sur la terrasse et le jardin.
Un demi-niveau accueille une chambre indépendante, idéale pour un espace bureau, une chambre d’ami ou une chambre parentale pour éviter les escaliers quotidiens.
À l’étage, vous découvrirez :
- Trois autres chambres confortables lumineuses
- Une salle de bain avec WC
Le sous-sol total ajoute encore du potentiel avec :
- Une buanderie
- Un garage
- Une pièce à aménager selon vos envies : salle de jeux, home cinéma, espace de télétravail…
Côté extérieur, profitez de deux terrasses idéales pour vos moments de détente et d’un jardin intimiste, facile à entretenir.
Un cadre de vie paisible et recherché, parfait pour une famille !
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Pratlong mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 920717915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Équipements
Intérieur
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Minimum : 2250.00 € / an
Maximum : 3080.00 € / an