Maison 6 pièces de 160 m² à Dreux (28100)

iad France - Vincent MENAGER vous propose : A 6km de Vernouillet , pavillon traditionnel lumineux de 160 m2 environ habitable. Sous-sol complet de 94m2 environ. Beau terrain clos et arboré de 1430m2.
Environnement calme.
Vous y découvrirez :
--- Au rez-de-chaussée :
Une grande entrée avec placards de 10m2 environ
Un séjour de 36m2 environ avec cheminée foyer ouvert.
Une cuisine séparée et équipée de 10 m2 environ avec Four, Lave vaisselle.
Deux chambres de 10,5 et 10,6m2 environ.
Une salle de bain de 5,25m2 environ rénovée en 2020 avec baignoire.
un wc séparé
--- A l'étage :
Un palier/couloir de 6m2 environ desservant 3 chambres de 20,12 et 11m2 environ avec de nombreux rangements et un bureau ou dressing de 6m2 environ.
Une salle d'eau spacieuse avec wc et double vasque.

Beau jardin arboré.
Sous-sol complet de 94 m2 environ avec possibilité de rentrer deux grands véhicules.
Buanderie/espace bricolage et cave complète le sous-sol.

Garage exterieur supplémentaires plus un appentis et une serre.

--- Autres informations :
Fenêtre triple vitrage de très bonnes qualités de la marque Internorm,
Terrasse de 40m2,
Environnement calme,
huisseries double vitrage de 2010.
A 300m se trouve une ferme familiale ''les jardins d'Imbermais''.
--Principales distances :
1KM de la RN 154
Gare à 8km ( 1h10 de Paris-Montparnasse)
Rocade de Chartres : 28 km, 22 min
Chartres coeur de ville : 29 km, 25 min.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent MENAGER EI (ID 40858), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 877903955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr