Maison 6 pièces de 128 m² à Draveil (91210)

iad France - Karine Pereira vous propose: Charmante Maison Familiale avec sous-sol à Draveil, à proximité des Écoles et des Commodités.

Idéalement située à Draveil, quartier Plaine des sables , cette charmante maison familiale offre un cadre de vie agréable pour une famille recherchant confort et praticité.
Avec une surface de 110 m² habitables (128m² au sol), cette maison dispose de 4 chambres spacieuses réparties sur différents niveaux pour offrir à chacun son espace personnel.

Au rez-de-chaussée, vous découvrez une véranda de 14 m² exposée plein sud, un salon double de 31m² avec cheminée , une grande cuisine totalement équipée datant de moins de 5 ans ainsi qu'une chambre et une salle d'eau.

À l'étage, vous trouvez un palier qui dessert 3 autres grandes chambres avec des velux récents et une salle de bain.

Au sous-sol vous disposez d' env. 40 m² répartis en deux pièces avec une buanderie/chaufferie équipée d'une chaudière à condensation récemment changée et un garage avec sa porte motorisée. Des stationnements sont possibles en plus dans l'allée du garage.

À l'extérieur, un magnifique jardin vous invite à profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
De plus, une dépendance de 20 m² vous offre un grand espace de stockage.

Cette maison familiale partiellement rénovée est une excellente opportunité à ne pas manquer!
Elle vous offre grâce à son sous-sol et sa véranda une surface utile de 180 m²!
Le + : Une isolation extérieure a été refaite en 2023!

Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette jolie maison.
Vidéo de la maison disponible sur demande et Home staging proposé sur photos.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 984027987, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.