Maison traditionnelle 6 pièces de 140 m² à Coutras (33230)

iad France - Stelly Fabre vous propose : **Authentique Maison Traditionnelle de 140m² avec 5 Chambres à Coutras**
Nichée au cOEur de la charmante commune de Coutras, cette maison traditionnelle saura vous séduire par son caractère authentique et son atmosphère chaleureuse. Construite en 1900, cette demeure de 140m² offre un cadre de vie spacieux et confortable, idéal pour accueillir une grande famille.

**Description des Pièces :**
La maison se compose de 6 pièces au total, dont 5 chambres, 1 salle de bain, 2 salles d'eau et 2 WC. Chaque chambre offre un espace privé propice à la détente et au repos. La luminosité naturelle inonde les pièces grâce aux multiples ouvertures qui offrent une belle vue sur les alentours verdoyants.

La cuisine spacieuse et fonctionnelle, bien qu'elle ne soit pas encore équipée, offre un potentiel d'aménagement à votre goût. Le séjour lumineux est le lieu idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Enfin, la maison bénéficie d'une distribution optimale des espaces pour un quotidien harmonieux.

**Avantages de la Maison :**
- Chauffage individuel avec insert cheminée et climatisation réversible pour un confort toute l'année.
- Équipements de confort modernes : fibre optique, câble TV, ligne téléphonique, assainissement collectif.
- Parking disponible pour vos véhicules.
- Authenticité et charme d'une maison ancienne, tout en offrant des possibilités d'aménagement personnalisées.

Cette propriété est une véritable perle rare qui allie le cachet de l'ancien au confort contemporain. Sa situation géographique stratégique, à proximité des commodités et des axes de transport, en fait un bien recherché pour les amateurs de tranquillité et d'authenticité. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier et venir visiter cette maison pleine de charme à Coutras.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stelly Fabre EI (ID 61070), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 902349596, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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