Pavillon 6 pièces de 139 m² à Cormelles-le-Royal (14123)

iad France - Patricia Legait vous propose : À VENDRE - Pavillon Années 70 – 139 m² – Proche Caen Sud
Maison familiale avec vie de plain-pied et grand terrain
Située au sud de Caen, dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, cette maison des années 70 vous séduira par son potentiel et sa proximité avec toutes les commodités : écoles, collèges, commerces, pôle santé et accès rapide au périphérique sud.

Caractéristiques principales :
Surface habitable : 139 m²
Terrain : 562 m² avec réserve d’eau enterrée et pompe de relevage pour l’arrosage des végétaux
Disposition :
Rez-de-chaussée :
Salon/séjour lumineux avec cheminée insert
3 chambres
Cuisine indépendante
Salle d'eau
WC séparé
Véranda idéale pour profiter du jardin en toute saison
Étage :
2 belles chambres
Palier
Salle de bains
Sous-sol complet : espace de rangement, atelier, garage, pièce annexe et WC et point d'eau.
Confort et équipements :
Chauffage : chaudière gaz + convecteurs électriques à l’étage
Huisseries PVC double vitrage avec volets électriques
Jardin arboré, parfaitement adapté pour les familles ou les amateurs de jardinage
Travaux à prévoir :
Bien que la maison soit habitable en l'état, un rafraîchissement vous permettra de la personnaliser à votre goût.

Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d’une maison spacieuse et fonctionnelle, à deux pas de tout ce dont vous avez besoin au quotidien.



Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Patricia Legait EI (ID 55573), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 911652279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr