Maison de ville 6 pièces de 155 m² à Cognac (16100)

Maison de ville 6 Cognac 155 1706849
Cette annonce est présentée par

Nelly Brunet

✉ nelly.brunet@iadfrance.fr

☎ +33640972970

français

Prix du bien : 369 000 €  (2 381 €/m²)

Surface 155 m²

Nombre de pièces 6

Nombre de chambres 3

Description

iad France - Nelly Brunet vous propose: EN EXCLUSIVITÉ !! Situé à COGNAC, proche centre ville et toutes commodités, venez découvrir ce pavillon de plain-pied, composé d'une entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur un spacieux salon/séjour avec vue sur piscine et agrémenté d'une cheminée insert, 3 chambres, une salle de bain avec douche, bureau/dressing et WC.

Les + : plain-pied, de beaux volumes, aucuns travaux à prévoir, environnement calme, garage, piscine...

Vous souhaitez visiter, CONTACTEZ-MOI !!...

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelly Brunet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angouleme sous le numéro 442246997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Atouts

Piscine

Équipements

Prise télévision, Surface de terrain : 315 m², Année de construction : 1999, Nombre d'étages du bâtiment : 1, Interphone, Digicode

Bilan énergétique
Logement économe en énergie
A
B
169
kWh/m².an
Consommation
Énergie primaire
5*
kg CO₂/m².an
Émissions
C
D
E
F **
G **
Logement énergivore ** Passoire énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 1840.00 € / an
Maximum : 2540.00 € / an
* Dont émissions de gaz à effet de serre Peu d'émissions de CO2
5*
kg CO₂/m².an
Émissions
A
B
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes