À vendre – Maison de village – 131 m² – Terrasse – Jardin sans vis-à-vis Un cadre paisible, une belle exposition, et du potentiel à exploiter. Située dans un village au calme, cette maison de village vous séduira par son espace de vie lumineux, sa terrasse ensoleillée, et son jardin clos, parfait pour profiter de l’extérieur en toute intimité. Maison de 131 m² habitables sur 3 niveaux : Niveau 0 : - 1 chambre - 1 salle d’eau avec WC - 1 grande pièce de 30 m² à aménager selon vos envies (suite, bureau, salle de jeux, atelier…) - Accès direct au jardin Niveau 1 : - Cuisine équipée ouverte sur salle à manger - Salon/séjour lumineux avec accès terrasse - 1 chambre - 1 salle d’eau avec WC Niveau 2 : - 1 chambre - 1 bureau ou dressing Côté extérieur : - Terrasse de 30 m² exposée plein sud-ouest, ensoleillée du midi au soir - Pergola idéale pour les repas en plein air - Jardin plat, clos et sans vis-à-vis - Stationnement devant la maison Confort & prestations techniques : - Toiture récente (2023) - Double vitrage - Chauffage électrique + poêle à pellets - Maison habitable de suite, avec potentiel de valorisation Pour qui ? Idéale pour une famille, un couple en quête de calme ou un projet semi-investissement avec espace à aménager. Envie d’espace, de lumière et de tranquillité ? Contacte-moi dès maintenant pour plus d’infos ou réserver ta visite privée ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amelie Schollhammer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 751310590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.