Maison à Choisy-le-Roi (94600)
Exclusivité

399 000 €

Maison à Choisy-le-Roi (94600)

  • 4 chambres
  • 6 pièces
  • 93 m²
  • 100 m² de terrain

BELLE AFFAIRE, RARE À CHOISY-LE-ROI A PRIX NÉGOCIABLE ! !!! TRES BELLE MAISON FAMILIALE INDEPENDANTE AVEC GRANDE TERRASSE JARDIN & GARAGE. SITUEE DANS LE QUARTIER PRISE DES GONDOLES SUD, A DEUX PAS DES BORDS DE SEINE, DE LA PISCINE, DES TRANSPORTS RER C DE CHOISY-LE-ROI, TRAM 9, TVM ET BUS 182, ET A PROXIMITE DE LA FERME, CETTE MAISON FAMILIALE DE 93 M² EST UNE VERITABLE PEPITE AU CŒUR D’UN ENVIRONNEMENT CALME ET PRATIQUE AU QUOTIDIEN. ELLE A TOUT POUR PLAIRE : 93 m² habitables sur 3 niveaux intelligemment agencés ; Double séjour traversant et lumineux avec cuisine ouverte ; 4 belles chambres, dont une très spacieuse sous les combles (idéale suite parentale ou bureau) ; Salle d’eau moderne, 2 WC ; Sous-sol total avec garage : espace de rangement, buanderie, atelier… à vous d’en faire ce que vous voulez ! À L’EXTERIEUR : Jardin intimiste à l’arrière pour les repas d’été, jeux d’enfants ou farniente ; Belle terrasse conviviale ; Cour à l’avant avec stationnement pour 2 véhicules ; CONFORT + ECONOMIES : Pompe à chaleur récente ; Isolation performante ; DPE classé C : consomme peu, chauffe bien ! LES + QUI FONT LA DIFFERENCE : Secteur résidentiel recherché ; Tout accessible à pied : écoles, commerces, transports RER C, TVM, TRAM 9 … Maison saine, bien entretenue, pas de travaux à prévoir ; Idéale pour une famille ou un investissement locatif ; PRIX ATTRACTIF ET NEGOCIABLE. VISITEZ ET FAITES UNE OFFRE !!! COUP DE CŒUR ASSURÉ !!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Mangin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 877694471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf : 1735874

Caractéristiques

  • Box
  • Terrasse
  • Câble TV
  • 2005 Année de construction

Détails du prix

Prix de vente
399 000 €

soit

Prix au m²
4 290 € / m²

Honoraires TTC à la charge du vendeur

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Performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A

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