Maison 6 pièces de 93 m² à Choisy-le-Roi (94600)

iad France - Sebastien Mangin vous propose: BELLE AFFAIRE, RARE À CHOISY-LE-ROI !!! TRES BELLE MAISON FAMILIALE INDEPENDANTE AVEC GRANDE TERRASSE JARDIN & GARAGE – PRIX NÉGOCIABLE !

SITUEE DANS LE QUARTIER PRISE DES GONDOLES SUD, A DEUX PAS DES BORDS DE SEINE, DE LA PISCINE, DES TRANSPORTS RER C DE CHOISY-LE-ROI, TRAM 9, TVM ET BUS 182, ET A PROXIMITE DE LA FERME, CETTE MAISON FAMILIALE DE 93 M² EST UNE VERITABLE PEPITE AU CŒUR D’UN ENVIRONNEMENT CALME ET PRATIQUE AU QUOTIDIEN.

ELLE A TOUT POUR PLAIRE :

93 m² habitables sur 3 niveaux intelligemment agencés ,

Double séjour traversant et lumineux avec cuisine ouverte ,

4 belles chambres, dont une très spacieuse sous les combles (idéale suite parentale ou bureau) ,

Salle d’eau moderne, 2 WC ,

Sous-sol total avec garage : espace de rangement, buanderie, atelier… à vous d’en faire ce que vous voulez !

À L’EXTERIEUR :

Jardin intimiste à l’arrière pour les repas d’été, jeux d’enfants ou farniente ,

Belle terrasse conviviale ,

Cour à l’avant avec stationnement pour 2 véhicules ,

CONFORT + ECONOMIES :

Pompe à chaleur récente ,

Isolation performante ,

DPE classé C : consomme peu, chauffe bien !

LES + QUI FONT LA DIFFERENCE :

Secteur résidentiel recherché ,

Tout accessible à pied : écoles, commerces, transports RER C, TVM, TRAM 9 …

Maison saine, bien entretenue, pas de travaux à prévoir ,

Idéale pour une famille ou un investissement locatif ,

PRIX ATTRACTIF ET NEGOCIABLE !
COUP DE CŒUR ASSURE A LA VISITE – NE TARDEZ PAS !





Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Mangin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 877694471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.