Maison d’architecte 6 pièces de 135 m² à Chennevières-sur-Marne (94430)

iad France - Virginie Puzenat vous propose: Secteur en Bords de Marne, à 15 mn à pied RER A LA VARENNE, une maison avec 4 chambres et un grand garage pouvant accueillir 3 véhicules. Située en retrait de la rue, elle offre un environnement calme et verdoyant.

Cette maison de 135m2 carrez + grand sous-sol de 80 m2 aménagé en garage et buanderie, se compose d'un grand espace de vie de 55m2 avec cuisine ouverte (avec possibilité de fermer), 4 chambres (dont une avec mezzanine), 2 salles d'eau, 1 salle de bains, une buanderie.

A l'extérieur, un espace pelouse, 3 grandes terrasses offrent des vues dégagées verdoyantes dont une terrasse roof top et une piscine pour profiter des beaux jours. Edifiée sur une parcelle de 270 m2, cette maison permet de profiter de beaux extérieurs aux multiples expositions. Chaudière gaz et poêle à bois, alarme, double vitrage, volets électriques centralisés, DPE D.

Laissez-vous séduire par cette maison lumineuse et sans vis à vis, elle représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre calme et accessibilité. Bien soumis au statut de la copropriété avec faibles charges.

A 10 mn à pied centre ville La Varenne (commerces, marché) et 15mn à pied du RER A.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 210€ par mois (soit 2520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Puzenat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 894878172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.