Maison d’architecte 6 pièces de 189 m² à Chantonnay (85110)

Maison d’architecte 6 CHANTONNAY 189 1497635
Cette annonce est présentée par

Anna Girard

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☎ +33681011240

Prix du bien : 517 000 €  (2 735 €/m²)

Surface 189 m²

Nombre de pièces 6

Nombre de chambres 4

Description

iad France - Anna Girard vous propose: MAGNIFIQUE MAISON D'ARCHITECTE AVEC VUE IMPRENABLE À CHANTONNAY

Découvrez cette superbe maison d'architecte d'une surface de 189 m² située à Chantonnay, offrant un cadre de vie exceptionnel et des prestations haut de gamme.

La propriété se compose de 6 pièces spacieuses réparties sur un seul niveau, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent l'harmonie entre modernité et fonctionnalité. Avec 4 belles chambres lumineuses, dont certaines avec balcons offrant une vue imprenable sur les environs verdoyants, cette maison saura répondre à toutes vos attentes en termes de confort et d'intimité. De plus, vous bénéficiez de 4 salles d'eau et 4 WC pour un maximum de commodité.

L'espace de vie principal se compose d'un agréable salon, d'une salle à manger conviviale, d'une cuisine séparée entièrement équipée, ainsi que d'un bureau et d'une buanderie. Vous apprécierez également les multiples dressings présents pour optimiser le rangement, ainsi qu'un studio indépendant pour plus de flexibilité.

Construite en 1996, cette maison est en excellent état et offre un environnement de vie sain. Vous profitez de prestations modernes telles qu'une alarme, un système de digicode, une fibre optique, un interphone, du gaz et de l'électricité pour un confort optimal au quotidien.

À l'extérieur, une terrasse exposée sud-ouest vous permet de profiter de moments de détente en plein air, avec une vue panoramique sur les environs. De plus, un parking et une piscine viennent compléter cette propriété d'exception.

Idéalement située à Chantonnay, cette maison vous offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et des points d'intérêt locaux. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception. Contactez- moi dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 82 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anna Girard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 438326746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Atouts

Piscine, Terrasse

Équipements

Prise télévision, Placards, Surface de terrain : 6 500 m², Année de construction : 1996, Nombre d'étages du bâtiment : 1, Interphone, Digicode, Alarme

Bilan énergétique
Logement économe en énergie
A
82
kWh/m².an
Consommation
Énergie primaire
2*
kg CO₂/m².an
Émissions
B
C
D
E
F **
G **
Logement énergivore ** Passoire énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 850.00 € / an
Maximum : 1210.00 € / an
* Dont émissions de gaz à effet de serre Peu d'émissions de CO2
2*
kg CO₂/m².an
Émissions
A
B
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes