Maison 6 pièces de 93 m² à Champigny-sur-Marne (94500)

iad France - Géraldine Laure vous propose: A deux pas du centre-ville historique de Champigny et de sa place du marché pavée, vous attend cette maison de charme et non mitoyenne repensée par architecte avec jardin arboré et stationnements sécurisés, idéale pour une famille avec enfants!
Cette maison unique, offre environ 93 m² de confort et de caractère. Dès l’entrée, le charme opère avec un salon chaleureux agrémenté d’un poêle, une salle à manger conviviale et une cuisine moderne récente, entièrement équipée. Vous y trouverez également, sur le même niveau, un bureau ou une chambre supplémentaire en parquet massif, idéal pour du télétravail. Un WC indépendant complète ce niveau.
À l’étage, l’escalier mène à un espace nuit accueillant composé de trois chambres lumineuses, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
Le sous-sol total comprend un garage, de l’espace pour y accueillir votre futur atelier et offre de nombreux espaces de rangement. À l’extérieur, le grand jardin paysager et arboré, parfaitement entretenu, promet de beaux moments en famille. Plusieurs véhicules peuvent stationner sur le terrain, sécurisé par un portail prêt à être motorisé.
Côté technique, la toiture a été isolée et refaite il y a environ 7 ans. Elle est équipée de Velux avec stores électriques.
Située à proximité immédiate des commerces, du marché et des écoles, cette maison est idéale pour une vie de famille. Le RER E est accessible à pied ou en bus, tandis que la future gare de métro Bry-Villiers-Champigny (ligne 15) se trouve à seulement 8 minutes en voiture.
Un bien rare à découvrir sans tarder ! Contactez moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.


Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 354 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Laure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 849473434, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.