Maison d’architecte 6 pièces de 163 m² à Cazouls-lès-Béziers (34370)

iad France - Julien Bataille vous propose: Maison moderne au style CALIFORNIEN ouverte sur l'extérieur de 163 m² sur 920m² de terrain avec vue dégagée sur la vallée, le Canigou et la chaine des Pyrénées.

Dans un environnement calme, cette maison offre un cadre de vie moderne, confortable et fonctionnel.

Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie de 65 m² avec cuisine ouverte, salon et salle à manger baigné de lumière. Une suite parentale de 20 m² avec salle d’eau, WC et terrasse ouverte privative sur le jardin. Buanderie, cellier et WC indépendant.

À l’étage, une seconde suite parentale de 14 m² avec salle d’eau et WC, deux autres chambres avec placard et coin bureau, une salle d’eau supplémentaire. Chaque chambre bénéficie d’un accès au toit terrasse de 40 m².

À l’extérieur : Grande terrasse exposée plein sud, piscine à débordement de 10 x 3,80 m, garage de 42 m², dépendance de 32 m² à aménager.

Les atouts : Vue exceptionnelle, charme, calme, climatisation gainable réversible dans les pièces de vie, fibre optique, potentiel d'agrandissement, proche des commodités et des axes de transport. Bien rare à visiter sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Bataille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 510421803, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.