Maison traditionnelle 6 pièces de 129 m² à Carhaix-Plouguer (29270)

iad France - Sarah Le Bolc'h vous propose : A proximité du centre-ville de Carhaix, maison des années 80, rénovée, sur un terrain de 1200m2 environ.

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un séjour (38m2 environ ) avec cuisine
aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger et le salon avec cheminée et accès à la terrasse exposée plein sud, deux chambres dont une avec placards ( 18.5m2 et 11m2 environ ), une
salle d'eau (3.7m2) et des WC.

A l'étage, on découvre une vaste mezzanine ( 14m2 environ ), deux chambres dont une avec placards (11.5m2 et 13m2 environ ) et une salle d'eau avec WC.

Sous sol complet compartimenté avec garage avec porte sectionnelle motorisée ( 37m2
environ ) , buanderie / chaufferie ( 10.5m2 environ ) et espaces de stockage ( 35m2
environ )

Terrain de 1249m2 environ avec potager.

LES PLUS : Bel emplacement, proche commodités, très bon état général, vie de plain pied avec deux chambres et une salle d'eau au RDC, pompe à chaleur de 2022 et isolation renforcée dans les combles en 2023,DPE en B, belle superficie de terrain, assainissement collectif.

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 85 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Le Bolc'h EI (ID 46313), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 507573822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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