Maison de ville 6 pièces de 173 m² à Carcassonne (11000)

iad France - Ghislaine Capdeville vous propose : ***CARCASSONNE*** CENTRE BASTIDE -MAISON DE VILLE - Plein sud -Vue dégagée - proche toutes commodités -écoles et lycées - 4 CHAMBRES - GARAGE

Idéalement située en plein centre de carcassonne, cette maison orientée plein sud offre un cadre de vie lumineux et agréable avec une répartition optimale sur 4 niveaux avec garage de 48M2

*NIVEAU 0 : Garage avec une buanderie attenante.
*NIVEAU 1 : un escalier vous conduit à ce niveau où vous découvrirez une cuisine séparée ouverte sur une petite cour intime . A ce même étage ,un salon salle à manger spacieux vous attend, parfait pour recevoir .
*NIVEAU 2 : ce niveau distribue 2 chambres confortables , une salle de bain et un wc indépendant .
*NIVEAU 3 : Ici, vous trouverez 2 chambres supplémentaires , une salle d’eau , un wc ainsi qu’un balcon offrant une très belle vue dégagée .

TRAVAUX A PREVOIR :
-Menuiserie : fenêtres et volets bois simple nécessitent une remise en peinture.
-Révision de l étanchéité de la petite cour.
-chauffage gas :verification et revision de la chaudière à gas
-peinture à prévoir dans toutes les pièces
- cuisine à changer
- salle de bain à rafraîchir

Maison saine avec un fort potentiel , à rénover selon vos envies pour en faire un cocon familial parfait .



Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ghislaine Capdeville EI (ID 77764), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 339956005, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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