Maison 6 pièces de 157 m² à Bruyères-sur-Oise (95820)

Maison 6 Bruyères-sur-Oise 157 1725672
Cette annonce est présentée par

Célia Warembourg

✉ celia.warembourg@iadfrance.fr

☎ +33660905529

français anglais

Prix du bien : 355 000 €  (2 261 €/m²)

Surface 157 m²

Nombre de pièces 6

Nombre de chambres 4

Description

iad France - Célia WAREMBOURG vous propose: Pavillon indépendant de 157 m² alliant charme de l'ancien et confort moderne – Bruyères-sur-Oise, centre-ville

Découvrez cette belle maison familiale indépendante de 157 m² idéalement située en plein cOEur de Bruyères-sur-Oise, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Alliant cachet de l'ancien et prestations modernes, elle vous séduira par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel.

Au rez-de-chaussée :

- Une entrée accueillante avec toilettes invités,
- Un salon lumineux avec cheminée, offrant une atmosphère chaleureuse,
- Une vaste véranda baignée de lumière,
- Une grande cuisine séparée, idéale pour les repas en famille.

Au 1er étage :

- Deux très grandes chambres de plus de 20 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement,
- Une salle de bains spacieuse avec douche, baignoire et WC.

Au 2e étage :

- Deux chambres sous combles,
- Une salle d’eau avec douche et toilettes.

Extérieur :

Profitez d’un grand terrain bien exposé sans vis à vis, parfait pour les moments de détente en plein air. Un portail électrique sécurise l’accès et permet plusieurs places de stationnement.

Les atouts techniques :

- Fenêtres en PVC double vitrage,
- Chauffage performant et économique grâce à une pompe à chaleur.

Cette maison est un véritable coup de cOEur pour les amateurs d’espace et de caractère. Venez la découvrir sans tarder !

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.



Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Célia WAREMBOURG mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 892127101, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Atouts

Terrasse, Climatisation

Équipements

Surface de terrain : 640 m², Nombre d'étages du bâtiment : 3, Interphone

Bilan énergétique
Logement économe en énergie
A
B
C
210
kWh/m².an
Consommation
Énergie primaire
10*
kg CO₂/m².an
Émissions
D
E
F **
G **
Logement énergivore ** Passoire énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 1770.00 € / an
Maximum : 2460.00 € / an
* Dont émissions de gaz à effet de serre Peu d'émissions de CO2
A
10*
kg CO₂/m².an
Émissions
B
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes