Maison 6 pièces de 135 m² à Brive-la-Gaillarde (19100)

iad France - Guillaume Squeren vous propose : À la recherche d'une Maison Traditionnelle à rénover à Brive-la-Gaillarde ? Ne cherchez plus, cette maison de 135m² sur deux niveaux offre un potentiel incroyable pour réaliser la maison de vos rêves dans un cadre paisible et verdoyant.

Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison traditionnelle vous séduira par son charme et son authenticité. Dotée de deux étages, elle offre la possibilité de créer un espace de vie spacieux et lumineux à votre goût.

Vous entrerez par un grand hall d'entrée de 13 m2 qui dessert 2 belles chambre de 12 m2 ainsi qu'une salle d'eau et un double WC. Une porte donne également accès a une buanderie ou se trouve la chaudière au fioul, et au garage de 34 m2 avec une très grande porte.

Un escalier permet d'accéder à l'étage ou se trouve l'espace de vie avec une grande pièce de vie de 32 m2 qui donne accès à la fois à la cuisine de 10 m2 et une véranda de 10 m2. Sur ce palier vous pourrez également profiter de 2 belles chambres de 11,5 et 14 m2. Une salle d'eau de 6 m2 et un toilette viennent également compléter cet ensemble.

Coté jardin vous pourrez profiter d'un très bel espace de 700 m2 environ. Ce jardin est agrémenté de nombreux fruitiers et d'un petit bâtiment qui peut servir de stockage pour les outils.

Coté travaux il faudra prévoir du rafraichissement pour les tapisseries des pièces. Une partie des huisseries est en double vitrage et l'autre est restée en simple vitrage. Le quartier est calme et proche de toutes les commodités à pied alors n'hésitez pas à me contacter.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 417 et classe CLIMAT G indice 124. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Squeren EI (ID 35063), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 502977333, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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