Maison 6 pièces de 150 m² à Bram (11150)

iad France - Johanna Sierakowski vous propose : BRAM – MAISON DE 150 M² environ - FORT POTENTIEL - JARDIN CLOS ET ARBORÉ DE 1600 M² environ - TERRAIN PISCINABLE - 3 FACES - DOUBLE SÉJOUR - 4 CHAMBRES – 1 LOGGIA - 1 BUREAU - 1 SALLE DE DOUCHE – 2 WC INDÉPENDANTS – 1 BUANDERIE - CHEMINÉE - DOUBLE GARAGE DE 43 M² environ - POSSIBILITÉ DE CRÉER UNE DÉPENDANCE - ATELIERS - PROCHE DE TOUTES COMMODITÉS

À 40 minutes de TOULOUSE, à 15 minutes de l’aéroport de CARCASSONNE, et à seulement 3 minutes de l’accès autoroutier, dans une petite ville calme et dynamique disposant de toutes commodités.
À 1h des plages du littoral et des stations de ski.

Venez découvrir ce bien à fort potentiel, composé en rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un double séjour lumineux, avec cheminée, d'une cuisine aménagée indépendante, d'un WC indépendant, et d'une salle de douche.
Au 1èr étage : 3 grandes chambres, une loggia, un WC indépendant, et une pièce pouvant accueillir une salle d'eau supplémentaire.
Au 2ème étage : une pièce de 70 m² environ (40 m² environ habitables) accueillant une chambre, un bureau et de nombreux espaces de rangement.

En extérieur :
- Une buanderie de 8 m² environ
- Un double garage de 43 m² environ au sol, pouvant être transformé en habitation pour créer un revenu locatif.
- Nombreux ateliers / et abris de jardin

Ce bien bénéficie d'un jardin piscinable, clos et arboré de 1600 m² environ, bénéficiant d'un forage équipé d'une pompe.
Au cOEur d'un village disposant de toutes commodités (crèche, école maternelle, école primaire, collège, Carrefour, boulangeries, boucheries, pharmacie, tabac, restaurants, bar, garage / station-service, docteurs, dentistes, kiné...)

Moyen de chauffage : cheminée et radiateurs électriques.
Huisserie PVC double vitrage.
Fibre déployée.

Foncier : 1385 euros

Prévoir travaux de rafraichissements (peintures, cuisine, salle de douche)


LES ++++++++++++++++ :

- Grande maison (150 m² environ habitables, 180 m² environ en tout)
- Grands volumes
- PVC, double vitrage
- 4/5 chambres
- Cheminée
- Loggia
- Jardin clos et arboré de 1600 m² environ
- Terrain piscinable
- Forage équipé d'une pompe
- Double garage de 43 m² environ au sol (possédant eau, électricité et évacuations)
- Possibilité de créer un logement supplémentaire pour créer du locatif
- Bâtisse et toiture en bon état
- Multiples ateliers et abris de jardin
- Proche de toutes commodités

!!!! RÉSERVEZ VOTRE VISITE SANS TARDER !!!!!

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Johanna Sierakowski EI (ID 61888), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 902981646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr