Maison 6 pièces de 130 m² à Blanquefort (33290)

Maison 6 Blanquefort 130 1722690
Cette annonce est présentée par

Christophe Gervais

✉ christophe.gervais@iadfrance.fr

☎ +33661544228

français anglais espagnol

Prix du bien : 499 500 €  (3 842 €/m²)

Surface 130 m²

Nombre de pièces 6

Nombre de chambres 3

Description

iad France - Christophe Gervais vous propose: BLANQUEFORT, CAYCHAC, Coup de CŒUR assuré pour cette Très belle maison de près de 130 m².
Entièrement rénovée en 2014, elle vous séduira par son charme et son confort et vous découvrirez de beaux volumes, bien agencés, des matériaux de qualité et une décoration harmonieuse.

L'entrée ouvrira sur un Spacieux et très lumineux Salon / Séjour offrant un espace convivial pour vos moments de détente.
3 Chambres spacieuses, chacune offrant un espace confortable et lumineux pour un repos optimal,
1 Bureau, idéal pour travailler depuis chez vous en toute tranquillité, 1 Salle d'eau + WC, Une salle de bain, une Cuisine toute équipée & moderne compléteront la visite.
La terrasse viendra agrémenter le tout et vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées et de l'extérieur.

Idéalement située à Blanquefort, cette maison vous offre un accès facile aux commerces, aux écoles, aux transports en commun et aux espaces verts pour des balades en pleine nature.

Cette maison a été conçue pour offrir un cadre de vie idéal, alliant confort, modernité et élégance.
Ne manquez pas cette opportunité unique et rare !!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 56 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Gervais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 500000260, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Atouts

Terrasse

Équipements

Année de construction : 2014, Interphone, Digicode

Bilan énergétique
Logement économe en énergie
56
kWh/m².an
Consommation
Énergie primaire
1*
kg CO₂/m².an
Émissions
A
B
C
D
E
F **
G **
Logement énergivore ** Passoire énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 620.00 € / an
Maximum : 880.00 € / an
* Dont émissions de gaz à effet de serre Peu d'émissions de CO2
1*
kg CO₂/m².an
Émissions
A
B
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes