À découvrir : maison spacieuse de 140 m² dans un cadre paisible À Lamonzie-Saint-Martin, à seulement quelques pas des berges de la Dordogne, cette maison de 140 m² vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son environnement calme. Édifiée en 1980 sur un terrain d’environ 1 000 m², elle constitue un lieu de vie idéal pour une famille en quête d’espace et de sérénité. Un intérieur généreux et évolutif Répartie sur deux niveaux, la maison propose une distribution fonctionnelle avec : Un vaste séjour Quatre chambres offrant de nombreuses possibilités d’aménagement Une cuisine indépendante accompagnée d'une arrière-cuisine Une salle de bain Un espace aménageable selon vos besoins : bureau, salle de jeux, chambre supplémentaire… Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et de la personnaliser selon vos envies. Un extérieur propice à la détente Le jardin, spacieux et arboré, se prête à différents projets : coin détente, potager, espace de jeux ou installation d’une piscine. Des équipements pour votre confort La maison bénéficie d’un système de chauffage combiné : cheminée, convecteurs électriques et pompe à chaleur réversible, pour un confort optimal en toutes saisons. Assainissement individuel en place. Un bien à fort potentiel dans un environnement recherché Si vous recherchez une maison offrant de beaux volumes, dans un cadre naturel et tranquille, cette propriété pourrait bien devenir votre futur chez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Balois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 917470940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.