Maison traditionnelle 6 pièces de 140 m² à Benquet (40280)

Maison traditionnelle 6 Benquet 140 1696286
Cette annonce est présentée par

David Baillet

✉ david.baillet@iadfrance.fr

☎ +33630461448

Prix du bien : 259 000 €  (1 850 €/m²)

Surface 140 m²

Nombre de pièces 6

Description

iad France - David Baillet vous propose: Maison traditionnelle de 140 m² avec grand terrain à Benquet, à 5 min de Mont-de-Marsan

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison traditionnelle de 140 m² vous séduira par ses volumes généreux et son potentiel. Édifiée sur un terrain entièrement clôturé de 1 000 m², elle offre un cadre de vie agréable à seulement 5 minutes de Mont-de-Marsan.

Un intérieur lumineux et fonctionnel
Dès l’entrée, vous serez accueilli par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, idéale pour partager des moments en famille. La cuisine, entièrement équipée, s’accompagne d’un cellier pratique pour le rangement.
Côté nuit, le rez-de-chaussée comprend deux chambres, une salle d’eau moderne et des toilettes séparées.

Un étage plein de possibilités
À l’étage, laissez-vous charmer par une magnifique suite parentale offrant confort et intimité. Vous y trouverez également une vaste pièce d’environ 30 m², à aménager selon vos envies : chambre supplémentaire, salle de jeux, bureau... (quelques finitions restent à prévoir dans cette pièce ).

Extérieur & prestations
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré, d’un abri de jardin et d’un cadre paisible sans vis-à-vis.

Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Contactez moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 86 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Baillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de mont de marsan sous le numéro 453608127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Équipements

Surface de terrain : 1 000 m², Nombre d'étages du bâtiment : 1

Bilan énergétique
Logement économe en énergie
A
86
kWh/m².an
Consommation
Énergie primaire
2*
kg CO₂/m².an
Émissions
B
C
D
E
F **
G **
Logement énergivore ** Passoire énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 991.00 € / an
Maximum : 1341.00 € / an
* Dont émissions de gaz à effet de serre Peu d'émissions de CO2
2*
kg CO₂/m².an
Émissions
A
B
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes