Maison à Duclair (76480)
Exclusivité

284 000 €

Maison à Duclair (76480)

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Maison de charme – 145 m² – À 5 km de Duclair Située à Saint-Paër, cette maison familiale à colombages allie authenticité normande et confort moderne, dans un environnement calme et verdoyant. Fonctionnelle et chaleureuse : • Plain-pied possible : chambre et salle d’eau au rez-de-chaussée • Séjour traversant lumineux, cuisine équipée moderne • 3 chambres à l’étage, salle de bain, 2 WC • Jardin d’hiver, jardin exposé Est/Ouest • Sous-sol complet : buanderie, atelier, cave à vin Prestations : • Chauffage économique : poêle à bois + fuel • Fibre optique, tout-à-l’égout, DPE : C • Terrain facile à entretenir, cadre paisible, sans vis-à-vis Emplacement stratégique : • À 5 km de Duclair et 10 minutes de Barentin • À moins de 30 minutes de Rouen • Proche commerces, écoles et transports Visites possibles 7j/7 – Contactez-moi pour découvrir ce bien au charme unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Cannesan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 918590001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf : 1678967

Caractéristiques

  • Box
  • Câble TV
  • Construit en 1974

Détails du prix

Prix de vente
284 000 €

soit

Prix au m²
1 959 € / m²

Honoraires TTC à la charge du vendeur

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Performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • C

Duclair (76480)

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