Maison à fort potentiel de 183 m² à conforter avec hangar et dépendances idéal artisan / activité pro ------------ A proximité immédiate des grands axes et du centre-ville ------------ Découvrez cette maison lumineuse et spacieuse érigée sur un terrain de 4754 m² entièrement clôturé. Elle se compose au RDC d'une entrée, cuisine, salle de bain, espace dressing, bureau, chambre Ainsi qu'un vaste salon séjour de 42 m² avec de belles hauteurs sous plafond. A l'étage sur un plancher bois, un palier dessert 4 belles chambres de 11 à 19 m² ainsi qu'un grenier de 34 m² à aménager selon vos envies. L'extérieur vous offre un hangar de : 350 m² ainsi deux grandes dépendances de 57 et 42 m² et de nombreux abris à rénover si besoin. Le terrain arboré ravira les amoureux de la nature. Côtés techniques : - Chauffage poêle à bois + fioul - Toiture neuve - Micro station d'épuration neuve - Menuiseries neuves double vitrage + volets électriques * Des travaux seront nécessaires au RDC pour vous laissez libre cours à vos envies et vos besoins ! ------------------ALORS N'ATTENDEZ PAS ET SAISISSEZ CETTE OPPORTUTITE -------------------- Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Heron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 515103315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.