Maison 6 pièces de 140 m² à Arnouville (95400)

Maison 6 Arnouville 140 1639445
Cette annonce est présentée par

Alexandra Samaan

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☎ +33649258285

français anglais

Prix du bien : 312 000 €  (2 229 €/m²)

Surface 140 m²

Nombre de pièces 6

Nombre de chambres 5

Description

iad France - Alexandra SAMAAN vous propose: Maison Familiale de 5 Chambres avec Jardin et Garage à Arnouville

Bienvenue dans cette charmante maison spacieuse et lumineuse située dans la paisible ville d'Arnouville. Cette propriété offre un espace de vie généreux réparti sur 3 niveaux, idéal pour une grande famille à la recherche de confort.

La maison se compose de 5 chambres, une salle de bains et deux WC garantissent un parfait confort au quotidien. La cuisine séparée, bien agencée et fonctionnelle, est idéale pour préparer de délicieux repas en famille. Le vaste séjour lumineux est l'endroit parfait pour se détendre et partager des moments conviviaux.

À l'extérieur, un agréable jardin accessible avec portail automatisé vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées en toute quiétude et de garer plusieurs véhicules et/ou camions. Une terrasse accueillante vous invite à des repas en plein air et des moments de détente en famille. Vous bénéficierez également d'un sous-sol total pour protéger votre véhicule et stocker vos affaires en toute sécurité.

La maison est en bon état global, offrant ainsi un cadre de vie agréable dès votre emménagement. Les radiateurs fonctionnent au gaz naturel et assurent un chauffage efficace en hiver.

Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités essentielles. Une propriété idéale pour une famille recherchant confort, espace et tranquillité à Arnouville. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra SAMAAN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 898827456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Atouts

Terrasse

Équipements

Surface de terrain : 440 m², Garage, Année de construction : 1950, Nombre d'étages du bâtiment : 3, Interphone

Bilan énergétique
Logement économe en énergie
A
B
C
D
310
kWh/m².an
Consommation
Énergie primaire
68*
kg CO₂/m².an
Émissions
E
F **
G **
Logement énergivore ** Passoire énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 2600.00 € / an
Maximum : 3560.00 € / an
* Dont émissions de gaz à effet de serre Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
68*
kg CO₂/m².an
Émissions
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes