Maison 6 pièces de 180 m² à Argenteuil (95100)

iad France - François PAUTONNIER vous propose : PRODUIT RARE !!! D'une surface de 180 m² environ habitable, pouvant être DÉDIÉ A 3 FAMILLES, ou 2 FAMILLES + 1 local d'activité pour ARTISAN grâce à son VASTE GARAGE haut de plafond (avec hauteur de porte de + 2m40), son atelier de 25 m² environ et son grand bureau de 30 m² environ (pouvant aussi servir de pièce de vie dans le cas du 3e logement). Enfin, également pour 1 GRANDE FAMILLE dont certains membres voudraient leur indépendance...

Ce bien est situé dans le quartier privilégié des côteaux, proche des collège & lycée St-joseph, du marché et de l'école des coteaux.

Il se compose comme suit :

Au niveau supérieur : une habitation 3 pièces comprenant séjour avec cheminée, cuisine aménagée, 2 belles chambres, salle de bains, wc , une belle et grande terrasse (45 m² environ)

En rez-de-jardin : une habitation avec très belle hauteur sous plafond comprenant un vaste séjour avec cuisine ouverte aménagée, 1 chambre avec salle d'eau, wc séparé.
Une 3e partie partie initialement bureaux, a été aménagée en grande cuisine aménagée, salle d'eau, wc + 1 gde pièce de 30 m² environ pouvant être utilisé en séjour (fenêtre + bow-windows).
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Chacun de ces 3 logements a une entrée indépendante !!!
Enfin, un grand garage (40 m² environ), ainsi qu'un atelier (25 m² environ) avec bow-window compètent ce bien !!!

2 lignes de bus passent à proximité pour amener aux 2 gares d'ARGENTEUIL
Une visite s'impose !!!

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. François PAUTONNIER EI (ID 7804), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 522 133 230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr