(VISITE VIRTUELLE sur simple demande) Charmante Maison de 147m² avec jardin - 3 chambres + une studio à Arcueil - Idéal pour une Famille/investisseur (colocation/division) - au calme donnant sur une impasse Au sein d'un quartier pavillonnaire à proximité d'écoles, collège, commerces et supermarchés accessibles en quelques minutes à pied Transports en commun : RER B (station Laplace) à 8 minutes à pied Accès rapide aux axes routiers (A6, A86) pour rejoindre Paris Construite en 1955, cette demeure pleine de charme sur 3 niveau se dispose de la manière suivante: - Rez-de-chaussée : Espace de vie pouvant être aménagé en salon, jardin, grand studio comprenant cuisine équipée, salle d'eau, WC (ancien garage aménagé) - 1er étage: Salon/salle à manger chaleureuse, cuisine ouverte équipée, grande chambre avec rangement, salle d'eau, WC - 2ème étage: 2 chambres spacieuses avec chacune leur propre salle d'eau et WC garantissant un confort optimal Extérieur : jardinet sans vis à vis Exposition: Sud-Ouest assurant une luminosité naturelle toute la journée, Équipements et confort: Classe C Chauffage individuel gaz Aucun travaux à prévoir, maison saine, toiture récente encore sous garantie décennale, isolation complète .. Place de parking sur l'impasse devant la propriété, possibilité de ré-utiliser le garage (actuellement aménagé en studio) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Juste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 843439746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.