Maison traditionnelle 6 pièces de 216 m² à Agen (47000)
Atouts
À propos de cette maison de 6 pièces à Agen (47000)
iad France - Catherine MARTY vous propose: Agen, spacieuse villa des années 70 de plus de 200 m² environ. Volume et luminosité sont les maîtres mots pour ce bien. Totalement à l'abri des regards, tout en offrant une vue panoramique sur Agen et ses coteaux. Une très spacieuse entrée agrémentée d'un escalier en marbre desservant l'espace nuit avec ses 5 chambres, 2 salles de bain, dressing, placards. En rez-de-chaussée grand espace de vie, très lumineux, salon avec cheminée-séjour-salle à manger-véranda déployés sur 74 m² environ d'un seul tenant, une cuisine séparée de 13 m² environ. Pour compléter ce bien un sous sol de 137 m² environ dont une partie garage pouvant accueillir 3 véhicules. Cette villa a été rénovée en 2006, toiture en 2012, zinguerie en 2019. Menuiseries alu et PVC. Chauffage au gaz de ville par chaudière à condensation Wiessmann. Vous profiterez également d'un parc agréable aux arbres établis de diverses essences.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 243 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Marty Catherine - EI(ID 50098) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 411008295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Intérieur
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Minimum : 3200.00 € / an
Maximum : 4380.00 € / an