Longère 5 pièces de 81 m² à Yvignac-la-Tour (22350)

Longère 5 Yvignac la tour 81 1575716
Cette annonce est présentée par

Nolwenn Lipari

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☎ +33659577309

Prix du bien : 199 500 €  (2 463 €/m²)

Surface 81 m²

Nombre de pièces 5

Nombre de chambres 2

Description

iad France - Nolwenn Lipari vous propose: Authentique longère à rénover sur 2 niveaux située à Yvignac la Tour. Cette longère datant de 1820 offre un potentiel de rénovation exceptionnel pour créer le logement de vos rêves. Avec 5 pièces dont 2 chambres, elle dispose de beaux volumes et d'un cachet indéniable. Orientée au sud, elle bénéficie d'une belle luminosité naturelle. À proximité des commodités locales, cette longère demande des travaux de rénovation mais offre une opportunité unique de personnalisation. Ne manquez pas cette occasion de transformer cette longère en une charmante maison de caractère.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nolwenn Lipari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 979004157, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Atouts

Cheminée

Équipements

Prise télévision, Surface de terrain : 1 374 m², Année de construction : 1820, Nombre d'étages du bâtiment : 2

Bilan énergétique
Logement économe en énergie
A
B
C
D
260
kWh/m².an
Consommation
Énergie primaire
8*
kg CO₂/m².an
Émissions
E
F **
G **
Logement énergivore ** Passoire énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 1210.00 € / an
Maximum : 1670.00 € / an
* Dont émissions de gaz à effet de serre Peu d'émissions de CO2
A
8*
kg CO₂/m².an
Émissions
B
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes