Maison 5 pièces de 112 m² à Viry (74580)
Atouts
À propos de cette maison de 5 pièces à VIRY (74580)
iad France - Cécile FOURNIER vous propose : Viry, dans une copropriété récente avec piscine.
Coup de coeur assuré pour cette jolie maison mitoyenne d'un côté de 112m2 aux prestations soignées.
Vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée avec rangements desservant un espace de vie de 43m2 composé d'une belle cuisine équipée avec îlot central ouverte sur le salon/séjour dont les deux grandes baies vitrées vous permettent d'accéder à la terrasse et au jardin clos de 100m2.
Une chambre, un espace buanderie et un wc invités complètent ce niveau.
A l'étage un dégagement desservant deux chambres et une salle de bain, ainsi qu'une chambre parentale de 14m2 avec rangements, salle d'eau et balcon.
Un garage avec mezzanine ainsi qu'une place de parking complètent ce bien.
Coté technique: chauffage au sol, poêle à granulés, résidence fermée.
Viry- commune attractive avec ses nombreux commerces, écoles maternelle et primaire. Proximité Suisse, accès Douane de Soral, Perly et Bardonnex.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 137 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 157.33 € par mois (soit 1888 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile FOURNIER EI (ID 46488), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thonon-Les-Bains sous le numéro 883294514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Minimum : 1290.00 € / an
Maximum : 1810.00 € / an