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Maison 5 pièces de 88 m² à Villiers-sur-Orge (91700) Maison 5 pièces de 88 m² à Villiers-sur-Orge (91700) Maison 5 pièces de 88 m² à Villiers-sur-Orge (91700) Maison 5 pièces de 88 m² à Villiers-sur-Orge (91700) Maison 5 pièces de 88 m² à Villiers-sur-Orge (91700) Maison 5 pièces de 88 m² à Villiers-sur-Orge (91700) Maison 5 pièces de 88 m² à Villiers-sur-Orge (91700) Maison 5 pièces de 88 m² à Villiers-sur-Orge (91700) Maison 5 pièces de 88 m² à Villiers-sur-Orge (91700) Maison 5 pièces de 88 m² à Villiers-sur-Orge (91700) Maison 5 pièces de 88 m² à Villiers-sur-Orge (91700) Maison 5 pièces de 88 m² à Villiers-sur-Orge (91700)
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Vente - Villiers-sur-Orge (91700)

Maison 5 pièces de 88 m² à Villiers-sur-Orge (91700)

339 000 €
3 852 €/m²
88 m²
5 pièces
3 chambres

Atouts

Terrasse
Climatisation

À propos de cette maison de 5 pièces à Villiers-sur-Orge (91700)

iad France - Carole De Souza vous propose: *** Visite Virtuelle Disponible – Villiers-sur-Orge ***

Découvrez cette charmante maison familiale en excellent état, d'une superficie habitable de 87,59 m² (104 m² au sol), située sur un terrain de 268 m², dans un secteur pavillonnaire calme et recherché à Villiers-sur-Orge.

Au rez-de-chaussée :
- Entrée desservant un séjour lumineux avec salle à manger, donnant sur un jardin et une terrasse extérieure
- Cuisine semi-ouverte, entièrement équipée et aménagée
- WC indépendant
- Accès direct au garage

À l'étage :
- Trois chambres spacieuses, dont une avec placards
- Salle de bain moderne
- WC indépendant
- Petite pièce de stockage
- Accès aux combles non aménagés, offrant un potentiel d'aménagement

Confort moderne :
- Climatisation réversible installée en 2020
- Système d'alarme connectée
- Chaudière au gaz récente (2019)

À l’extérieur :
- Cour intérieure à l'avant du bien
- Jardin clos à l'arrière avec terrasse idéale pour vos moments de détente
- Secteur calme et recherché à proximité du centre-ville, des écoles, des commodités et des transports (gare RER C de Sainte-Geneviève-des-Bois)

Cette maison combine parfaitement confort et praticité, sans aucun travaux à prévoir.

Contactez moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 98 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0.83€ par mois (soit 10 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole De Souza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 938445277, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf: 1741083

Équipements

Intérieur

Prise télévision

Extérieur

Surface de terrain : 268 m²
Garage

Autre

Année de construction : 1979
Nombre d'étages du bâtiment : 2
Interphone
Alarme

Bilan énergétique

Logement économe en énergie
A
B
152
kWh/m².an
Consommation
Énergie primaire
18*
kg CO₂/m².an
Émissions
C
D
E
F **
G **
Logement énergivore ** Passoire énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 1270.00 € / an
Maximum : 1770.00 € / an
* Dont émissions de gaz à effet de serre Peu d'émissions de CO2
A
B
18*
kg CO₂/m².an
Émissions
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes
Cette annonce est présentée par

Carole De Souza
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