Maison de ville 5 pièces de 124 m² à Villemurlin (45600)
Atouts
À propos de cette maison de 5 pièces à Villemurlin (45600)
iad France - Ali Kucuk vous propose : SOUS-COMPROMIS ! Idéalement située en plein centre de Villemurlin !
Magnifique village aux portes de la Sologne, offrant d'agréable moment de détente grâce à son étang et situé sur le parcours de la Loire à Vélo. Village à 7 minutes de Sully sur Loire, 40 minutes d'Orléans, 20 minutes de Gien.
Charmante Maison de Ville avec une surface habitable de 124m² édifiée sur une parcelle de 2230m² entièrement clos elle comprend:
- AU RDC : Une entrée, un bureau, une cuisine, un salon / séjour avec véranda attenante, un couloir qui dessert une chambre avec sa salle d'eau douche avec WC.
- A L'ETAGE : Une chambre avec salle de bain et WC.
Grenier aménageable pouvant devenir une troisième chambre.
- A L'EXTERIEUR : Deux ateliers de ( 67 m² + 50 m² ), 2 garages de ( 17m² + 15m² ), un cellier, une chaufferie / buanderie, 2 caves, abris de jardin, jardin arboré avec des arbres fruitiers, présence d'un puits, une terrasse de 47m², terrain pouvant accueillir plusieurs véhicules.
Cette maison de ville présente un projet de rafraîchissement offrant ainsi une opportunité idéale pour les amateurs de travaux qui aspirent à créer un espace de vie personnalisé et authentique.
Possibilité de bénéficier de l'aide de l'État pour les rénovations énergétiques, partenariat en place ! Information sur place !
Construite en 1948, cette maison conserve son charme d'antan et offre un potentiel inestimable pour créer un lieu de vie unique et original.
Les + : Dotée d'un système de chauffage individuel par radiateurs + poêle à bois et d'une connexion aux réseaux d'assainissement tout à l'égout, elle offre des bases solides pour une rénovation réussie. Présence de menuiseries double vitrage. Faible taxe foncière !
Ne laissez pas passer cette chance unique de donner vie à votre projet résidentiel, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant !
Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, fond de commerce / pro, contactez Mme Kucuk votre conseillère et manager en Immobilier du Loiret - ESTIMATION GRATUITE !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 340 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ali Kucuk EI (ID 71958), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 919481283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Intérieur
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 4760.00 € / an
Maximum : 6490.00 € / an
Cette maison/villa est située à Villemurlin (45600).