Maison d’architecte 5 pièces de 289 m² à Vieille-Toulouse (31320)

iad France - Alexandra Chapuis vous propose :
VIEILLE-TOULOUSE, cadre de vie privilégié aux portes de Toulouse.
Un bien d’exception unique en son genre, pour un art de vivre hors du commun.

Bienvenue à Vieille-Toulouse, au sein de cette villa d'architecte d'une surface généreuse de 289 m², un véritable bijou de l'immobilier contemporain, à seulement 20 mn du Capitole.

Construite en 2023, cette demeure d'exception, partiellement enterrée, de plain pied, idéalement positionnée dans un environnement préservé, sans aucun vis à vis, se distingue par son état neuf irréprochable et son design moderne minimaliste, conçue pour offrir élégance, confort et lumière naturelle à ses occupants.

Dès l'entrée, vous serez accueillis dans un vaste espace de vie ouvert de 120 m², composé d'un salon séjour et d'une cuisine moderne en open space avec son îlot central ainsi qu'une buanderie de 25 m² astucieusement dissimulée. Le tout est illuminé par d' immenses baies vitrées à galandage offrant une vue imprenable sur la spectaculaire piscine à débordement de 21x5 mètres.

L'espace nuit se divise en deux zones distinctes : d'un côté, une somptueuse suite parentale de 60 m² avec dressing sur mesure et salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne prenant place en toute intimité, sur l'aile opposée, l'espace nuit enfant composé d'un bureau (11,31 m²) et de 3 grandes chambres (14,51 m², 13,96 m², 12,89 m²) , chacune avec son accès indépendant à une confortable salle d'eau.

Un double garage de 72 m² aménagé avec borne pour voiture électrique complète ce bien unique et sans équivalence, loin des standards classiques.


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Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 68 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alexandra Chapuis EI (ID 84279), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 892768359, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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