Maison 5 pièces de 102 m² à Vaux-le-Pénil (77000)

iad France - Béatrice Lannuzel vous propose : En exclusivité, maison 5 pièces sur terrain clos de plus de 500 m² environ.
Située en arrière-lot, cette demeure assure intimité et tranquillité.

Le hall d'entrée spacieux avec grand placard intégré permet un rangement optimal.
Le séjour et la salle à manger, d'une superficie de 25 m² environ, disposent d'une cheminée et d'un chauffage électrique, créant une atmosphère accueillante. La porte-fenêtre du séjour ouvre sur une vaste terrasse et un jardin arboré, idéal pour se détendre ou recevoir en plein air.
La cuisine séparée de plus de 10 m² environ est entièrement équipée et donne également accès à la terrasse et au jardin.
Au rez-de-chaussée se trouvent un bureau de 9 m2 environ, pouvant être transformé en chambre et un WC indépendant

À l'étage, un palier dessert trois chambres, ainsi qu'un WC individuel et une salle de bain.

Le sous-sol comprend un garage de 40 m2 environ, une buanderie, une petite cave et un espace atelier, répondant à tous vos besoins de stockage et de projets.

La propriété est sécurisée par un interphone et équipée de la fibre optique pour une connectivité sans faille.
Bien localisée, la maison est proche d'un centre commercial, d'une école, d'un plan d'eau, d'un complexe sportif et des arrêts de bus vous permettant d'accéder à la Gare de Melun. (Paris-Gare de Lyon en 25 minutes). Accès à l’A5 en 10 minutes.

Cette propriété allie charme et confort, idéale pour un foyer chaleureux et fonctionnel.
Venez découvrir cette agréable maison, prête à accueillir votre famille et à créer des souvenirs inoubliables !

Les + : Bonne isolation
Très bon état général
Proximité des commodités
Pas de Vis-à-Vis

À très vite !

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Béatrice Lannuzel EI (ID 36827), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 848888335, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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