Maison 5 pièces de 120 m² à Vars (16330)

Maison 5 Vars 120 1739725
Cette annonce est présentée par

Joris Sauvaire

✉ joris.sauvaire@iadfrance.fr

☎ +33672597407

français anglais

Prix du bien : 179 000 €  (1 492 €/m²)

Surface 120 m²

Nombre de pièces 5

Nombre de chambres 3

Description

iad France - Joris Sauvaire vous propose: Authenticité & confort moderne !
À 5 min du bourg, craquez pour cette maison de village pleine de charme : 120 m² mêlant pierre, bois, et ambiance cocooning.
De l’espace au rez de chaussé, 3 chambres, une cour cosy pour vos moments détente et une cave pour le rangement.
PAC air/air + insert bois
2 places de stationnement privé.
Charme de l’ancien + confort moderne = coup de cOEur assuré !
Visite virtuelle disponible sur demande.


Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joris Sauvaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 754094050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Atouts

Climatisation

Équipements

Surface de terrain : 25 m², Nombre d'étages du bâtiment : 2

Bilan énergétique
Logement économe en énergie
A
B
C
243
kWh/m².an
Consommation
Énergie primaire
7*
kg CO₂/m².an
Émissions
D
E
F **
G **
Logement énergivore ** Passoire énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 1860.00 € / an
Maximum : 2540.00 € / an
* Dont émissions de gaz à effet de serre Peu d'émissions de CO2
A
7*
kg CO₂/m².an
Émissions
B
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes