Maison 5 pièces de 115 m² à Vallères (37190)

iad France - Valérie Groussin vous propose : Dans la charmante commune de VALLERES offrant un cadre de vie paisible, venez découvrir cette maison récente de 115 m² habitables, située à proximité immédiate du bourg et des écoles.
Cette MAISON CONTEMPORAINE, LUMINEUSE et FONCTIONNELLE s’ouvre sur une belle entrée, desservant d’un côté une chambre et de l’autre côté une spacieuse pièce à vivre de 43 m² comprenant une cuisine équipée complétée par un cellier. Vous disposerez à l’étage d’une grande chambre parentale avec une pièce attenante pouvant devenir un dressing ou une salle d'eau à votre convenance, de deux chambres et d’une salle de bain.
Un VASTE GARAGE de 24 m² complété par un faux-grenier vous offre la possibilité de garer votre voiture et de disposer d’un grand volume de stockage.
Construite en 2015, elle respecte les normes RT2012 ce qui lui permet d’obtenir un DPE classé A. Elle bénéficie de NOMBREUX ELEMENTS DE CONFORT : pompe à chaleur avec chauffage par le sol au rez-de-chaussée et par radiateur à l’étage, volets roulants électriques.
Située à quelques kilomètres d’Azay-le -Rideau et de Langeais et à trois minutes d’un accès à l’autoroute (A85), cette maison vous permet également de rejoindre rapidement Tours et sa périphérie.


Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 58 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Groussin EI (ID 75217), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 798778197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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