Maison de village 5 pièces de 85 m² à Tuchan (11350)

iad France - Julian Paige vous propose: Deux maisons en une avec trois portes d'entrée. La toiture a été entièrement rénovée et isolée. Toutes les fenêtres sont en double vitrage PVC et bois. L'électricité et la plomberie ont été entièrement refaites. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux salles d'eau, une grande cave et une porte donnant sur une cour intérieure avec une entrée indépendante depuis la ruelle à l'arrière de la maison. Le rez-de-chaussée pourrait être aménagé en appartement indépendant. La propriété dispose de deux escaliers menant au premier étage. En arrivant par l'escalier côté route, vous trouverez un séjour avec poêle à bois, un débarras/bureau, une chambre, un couloir menant à la cuisine avec poêle à bois et à la deuxième chambre. Le grenier est accessible par un escalier depuis la cuisine ou depuis le séjour. Il est situé dans une impasse menant aux jardins , l'accès est possible en voiture , de l'autre côté de la propriété, l'accès se fait par une petite ruelle. Il s'agit d'un projet de rénovation qui devra être achevé. Le propriétaire doit vendre la propriété pour des raisons de santé et ne peut pas terminer les travaux. La maison est idéalement située dans le village, à proximité de toutes les commodités : supermarché Spar, boulangerie, bureau de poste, école, bibliothèque, café-restaurant, pharmacie et centre médical.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 403 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julian Paige mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 399315274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.