A découvrir rapidement! Charmante maison dans un village calme entre Château-Landon et Montargis, avec étage et entresol et garage, pour une surface habitable d'environ 140m² environ sur une jolie parcelle arborée de 1400m² environ avec de nombreux arbres fruitiers (figues, abricots, pommes, cerises ...). Avec de belles prestations, la maison dispose de 4 belles chambres, d'un double séjour avec cheminée, 2 salles de bain et deux WC. Double vitrages. De nombreux placards aménagés complètent la sensation du bien chez soi, à visiter sans tarder! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 235 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Nidriche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 910293661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.