Maison 5 pièces de 106 m² à Trégueux (22950)

Maison 5 Trégueux 106 1739259
Cette annonce est présentée par

Marie-Amélie Samson

✉ marie-amelie.samson@iadfrance.fr

☎ +33661136674

français anglais

Prix du bien : 238 000 €  (2 245 €/m²)

Surface 106 m²

Nombre de pièces 5

Description

iad France - Marie-Amélie SAMSON vous propose: MAISON-A 10 MIN A PIED DU CENTRE-3 CHAMBRES-VERANDA-GARAGE

Venez découvrir cette charmante maison, où règnent calme et sérénité.

Au rez-de-chaussée, laissez-vous séduire par un séjour chaleureux agrémenté d’une cheminée à foyer fermé, parfait pour vos soirées d’hiver. Pour les journée plus ensoleillées, vous profiterez également d’une agréable véranda ouvrant sur un joli jardin, et d’une cuisine attenante à une salle à manger baignée de lumière grâce à sa large baie vitrée. Véritable maison agréable à vivre où chaque espace est bien pensé pour y être bien .

À l’étage, un palier dessert trois belles chambres ainsi qu’une salle de bain fonctionnelle.

Un garage, un atelier ou un bureau selon votre choix et un abri vélos viennent compléter ce bien, idéal pour accueillir une vie de famille épanouie.

Une visite s’impose ! Appelez-moi.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT D indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Amélie SAMSON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 879546273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bilan énergétique
Logement économe en énergie
A
B
C
180
kWh/m².an
Consommation
Énergie primaire
29*
kg CO₂/m².an
Émissions
D
E
F **
G **
Logement énergivore ** Passoire énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2023)
Minimum : 1610.00 € / an
Maximum : 2250.00 € / an
* Dont émissions de gaz à effet de serre Peu d'émissions de CO2
A
B
C
29*
kg CO₂/m².an
Émissions
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes