Maison 5 pièces de 73 m² à Toulon (83200)

iad France - Marie Granados vous propose : Bas de villa T4 – Toulon Ouest, Fort Rouge

Dans un secteur recherché, calme et proche de toutes commodités, découvrez ce bas de villa rénové avec goût, offrant une surface habitable de 74 m² et 16 m² supplémentaires de véranda, soit 87 m² utiles.

Ce bien traversant et lumineux comprend :

Un grand salon/séjour de 24 m² exposé plein Sud, avec cuisine ouverte équipée, donnant sur une véranda lumineuse de 16 m² faisant actuellement office de bureau.
Trois chambres, dont une avec placard intégré et une avec accès à la véranda.
Une salle de bains avec WC et une salle d’eau avec WC.
Un jardin privatif exposé Sud, sans vis-à-vis, avec jacuzzi, coin buanderie et espace de rangement.
Une terrasse avec store pour profiter des journées ensoleillées.
Possibilité de garer un petit véhicule ou un deux-roues sur la parcelle, avec stationnement facile dans la rue.

En parfait état, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Il n’y a pas de charges de copropriété, et la taxe foncière s’élève à seulement 1 050 €.

Idéalement situé dans une rue calme, à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles, ce bien rare est à découvrir rapidement.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie Granados EI (ID 80832), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 982839953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr