Tarbes, quartier prisé (Gespe, Courte boule) proche de toutes commodités écoles, collège et lycée ... Venez découvrir ce lot de 2 maisons sur une parcelle totale de 885m² Lot n°1 : Maison de 1939 d'une superficie de 133m² + sous sol de 91m² elle se compose comme suit : Grand séjour salle à manger avec sa cuisine américaine aménagée et équipée d'une superficie totale de 66m² avec une chambre de 14 m² et une salle de bain et WC séparé le tout au rdc. A l'étage, 2 belles chambres de 18m² et 15m² loi carrez ainsi qu'une salle d'eau et WC séparé. Un sous-sol de 91m² (garage, atelier, débarras, etc....) complète ce bien La maison a été entièrement rénovée par un architecte en 1998 ainsi que la toiture, double vitrage, compteur électrique et pompe à chaleur en 2022 . Climatisation rdc + étage Rafraichissement à prévoir - Diagnostic B Lot n°2 : Maison Plain-pied 1972 de 66m² + véranda + garage séjour salle à manger de 22 m² , cuisine aménagée équipée de 8m² 2 chambres de 10m², salle d'eau et WC séparé Double vitrage, volets roulants électrique, climatisation Diagnostic E Vous l'avez compris ces 2 biens sont exceptionnels dans un quartier très recherché idéal pour une profession libérale, coiffure , esthétique, logement intergénérationnelle ou du locatif .... Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le caractère unique de ce lot de 2 maisons.... Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Guerrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 915295018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.