Maison à Sourdeval (50150)
Sous compromis

239 500 €Sous compromis

Maison à Sourdeval (50150)

  • 5 pièces
  • 125 m²
  • 1 201 m² de terrain

Voici une maison qui ne peut que vous séduire: cocooning au coeur du bocage normand, proche de Sourdeval et Tinchebray Bocage, elle permet de partager de beaux moments en famille et entre amis, tout en préservant l'intimité de chacun ! Vous découvrirez au RDC la possibilité d'entrer dans une chaleureuse cuisine aménagée et équipée, où vous aurez le sentiment de vivre au coeur de la nature, grâce à 4 points d'ouverture vitrés, dont 1 fenêtre panoramique. Une seconde entrée par la pièce de vie de plus de 30 m2 environ vous est possible: Godin à bois, cheminée de caractère, tout est là pour votre confort et votre sérénité. Enfin toujours au RDC, vous bénéficierez d'une suite avec SDE puis placard, qui vous permettra d'accéder à la terrasse ouest, qui vient juste de bénéficier d'un aménagement en chêne sur mesure. Arrière cuisine et WC viennent compléter le confort du RDC. L'accès à l'étage est possible par 2 escaliers distincts, chacun empreint de son propre charme, avec 3 nouvelles suites, chacune avec sa propre SDB et WC, chacune avec sa personnalité: volume, bien-être et luminosité assurés ! Viendra ensuite une jolie dépendance en pierre également, divisée en 2 pièces distinctes: pleines de possibilités, vous pourrez les aménager selon vos envies et besoins. Vous l'aurez compris, cette chaleureuse maison en pierre avec toiture en ardoise, sur 1 200 m2 environ de terrain paysagé avec soin est un coup de coeur assuré grâce à l'atmosphère qui y règne, sa belle rénovation récente bien pensée, et son cadre d'implantation juste magique ! A très vite pour partager cette belle découverte ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Lelarge mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 511101685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf : 1693325

Détails du prix

Prix de vente
239 500 €

soit

Prix au m²
1 916 € / m²

Honoraires TTC à la charge du vendeur

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Performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • B