Maison de village 5 pièces de 108 m² à Servian (34290)

Maison de village 5 Servian 108 1679110
Cette annonce est présentée par

Noémie Lejeune

✉ noemie.lejeune@iadfrance.fr

☎ +33643298934

Prix du bien : 163 000 €  (1 509 €/m²)

Surface 108 m²

Nombre de pièces 5

Nombre de chambres 4

Description

iad France - Noémie Lejeune vous propose: CHARMANTE MAISON DE VILLAGE RÉNOVÉE – 108 M², 4 CHAMBRES, CAVE

Les + :
•4 grandes chambres
•Belle pièce de vie en rez-de-chaussée
•Cave pratique

Découvrez cette maison de village rénovée, prête à accueillir votre famille. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie invite à la convivialité, complétée par une cuisine ouverte et équipée, parfaite pour des moments de partage.

Aux étages, vous trouverez quatre chambres généreuses (de 13 à 17 m²), idéales pour offrir espace et confort à chacun. Une salle d’eau moderne et un WC indépendant viennent parfaire l’ensemble.

Cette maison allie charme et modernité, avec des équipements comme la climatisation, la fibre optique, un coin buanderie pratique, et une cave pour vos rangements.

Idéalement située dans un quartier calme de Servian, à proximité des commerces, écoles, et espaces verts, elle promet un cadre de vie à la fois paisible et pratique.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et succombez au charme de cette maison unique !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noémie Lejeune mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 984705699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Atouts

Climatisation

Équipements

Année de construction : 1900, Nombre d'étages du bâtiment : 3

Bilan énergétique
Logement économe en énergie
A
B
145
kWh/m².an
Consommation
Énergie primaire
4*
kg CO₂/m².an
Émissions
C
D
E
F **
G **
Logement énergivore ** Passoire énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 1230.00 € / an
Maximum : 1710.00 € / an
* Dont émissions de gaz à effet de serre Peu d'émissions de CO2
4*
kg CO₂/m².an
Émissions
A
B
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes