Maison 5 pièces de 171 m² à Saujon (17600)

iad France - Jordane BAUMGARTEN vous propose : (sous la référence JB 1660656), SAUJON, à 2 km du centre-ville, MAISON FAMILIALE, GRANDS ESPACES VERTS, TRAVAUX D'AMELIORATION RECENTS!

Située dans un environnement sans voisins directs, cette grande maison de caractère datant des années 40' a récemment bénéficié de travaux d’amélioration pour allier confort et modernité, d'où son très bon DPE en C/A.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon-séjour, une cuisine fonctionnelle, une grande chambre avec son dressing, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. Deux vérandas, dont une climatisée de 38 m² environ, viennent compléter cet étage spacieux.

À l’étage, vous retrouvez trois grandes chambres et la possibilité d'une future salle d'eau et wc séparés.
L'espace est pensé pour accueillir toute la famille dans un cadre fonctionnel et agréable.

Le sous-sol offre actuellement deux ateliers, une buanderie, un cellier et un local technique, vous assurant de nombreux espaces de rangement et d’organisation pour une superficie de 80 m² environ.

À l’extérieur, un terrain de 2353 m² environ vous permettra de profiter d'un jardin vaste et d'y créer votre propre atmosphère. Trois box de rangement (15 m² environ chacun) sont également présents pour stocker vos équipements ou objets divers.

Cette maison est idéale pour une famille recherchant de grands volumes, un cadre tranquille et un lieu sans vis-à-vis.

Visites sur RDV.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jordane BAUMGARTEN EI (ID 47835), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 888238722, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr