Longère 5 pièces de 250 m² à Sarcé (72360)

iad France - Hugo Meignant vous propose : Bien d'exception niché au cOEur d'une nature incroyable dans la Vallée du Loir !
Cette longère de 250 m² située à Sarcé vous séduira par ses grands espaces de vie et ses 4 chambres.

Au rez-de-chaussée de cette charmante maison de campagne vous découvrirez le salon et la salle à manger de 30m2 chacun exposés plein sud, donnant sur la cuisine aménagée et équipée.
Deux salles d'eau et une grande chambre vous offrent une vie de plain-pied.

A l'étage, vous découvrirez les 3 autres chambres spacieuses, un bureau, une salle de bain et une salle d'eau avec wc.

La propriété dispose d'un terrain de 3980 m² piscinable avec vue sur la campagne ainsi que deux cabanons, un puits et un terrain de pétanque.

Les plus : poêle à bois dans le salon, pompes à chaleur permettant une bonne chaleur l'hiver et la fraîcheur l'été (très économique) couplée a un chauffe eau à accumulation, cave, garage, lingerie.

Située à 1h d'Angers, 45min de Tours, 45min du Mans. Gare SNCF et A28 à 15 minutes.
Écoles, commerces, médecins à 10 minutes.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette belle propriété.
Appelez-moi pour une visite ou pour toute information !

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hugo Meignant EI (ID 80384), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 981436405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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