Maison traditionnelle 5 pièces de 118 m² à Saran (45770)

iad France - Aurélie Leroy vous propose: SOUS COMPROMIS
NOUVEAU EN EXCLUSIVITE !
Maison familiale de 118 m2 de plain pied, 4 Chambres, garage, dépendance, jardin clos Terrasse.

Située dans une impasse d'un quartier pavillonnaire calme à proximité du CAP SARAN (2 min) cette maison familiale offre un cadre de vie idéal.

Elle comprend :

- 3 chambres de plain-pied,
- 1 chambre à l’étage avec point d'eau,
- 1 entrée séparée,
- 1 salon séjour,
- 1 une cuisine fonctionnelle de qualité équipée et aménagée,
- 1 buanderie, 1 cave, 1 garage,
- 1 Dépendance avec abris couvert et pièce de 15 m² avec mezzanine actuellement aménagée en atelier,
- Jardin clos avec belle terrasse extérieure et store banne pour profiter des beaux jours, espace pour barbecue.

Les points forts :

*Maison coup de coeur,
*Pas de travaux à prévoir,
*Faibles consommations énergétiques (électricité et gaz),
*Quartier calme non passant, proche de toutes les commodités et des écoles, à 8 min en voiture de la gare de Fleury-les-Aubrais, 2 min de Cap Saran.

Visite 7/7 entre 9h et 19h. Avis de valeur de votre bien immobilier offert sous 48h.



Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Leroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 843239427, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.