Longère 5 pièces de 170 m² à Sainte-Hélène (33480)

iad France - Jerome Heyms vous propose: Nouveauté : Vous recherchez le calme, amoureux de la nature en recherche de quiétude, de charme et authenticité, cette longère pleine de caractère à rafraichir sur un vaste terrain arboré de plus de 4500m² est faîtes pour vous.

Bienvenue dans cette belle longère pleine de charme, située à Sainte-Hélène, offrant un véritable potentiel de rénovation pour en faire votre havre de paix en plein milieu de la nature. Construite en 1985, cette longère de 170m² séparée en deux partie peut facilement se réunir pour en faire qu'une seule ou alors à exploiter en deux partie pour recevoir la famille, des proches, ou alors de la rentabilité pour du locatif saisonnier, estivale, Rbnb, etc...

**Description du Bien :**

En pénétrant dans la partie principale de cette maison, vous découvrirez un bel espace de vie avec un magnifique poêle central, une cuisine semi ouverte et un cellier attenant.
Vous découvrirez aussi 1 chambre est une salle d'eau avec toilette et une belle mezzanine.

La seconde partie comprend 2 chambres, une pièce de vie avec sa cuisine ouverte, une cheminée avec insert ouverte sur 2 pièces, une mezzanine pour bureau ou autre chambre, un cellier, une salle de bain et un second toilette.

La maison comprend également une très grande véranda de 30 m² env. De plus, un atelier de 30 m² et un appentis sera bien utile pour les bricoleurs ou stocker du matériel ou autres objets.

**Atouts du Bien :**

Cette longère nécessitant des travaux de rénovation est l'opportunité parfaite pour créer un espace de vie unique, à votre image, véritable toile vierge pour exprimer votre créativité et imaginer la maison de vos rêves !
Le vaste terrain arboré avec la présence de fruitier, vous permettra de profiter pleinement de la nature environnante, idéal pour les jardins, potagers, ou même pour des moments de détente en plein air avec sa piscine

**Pourquoi cette Longère:**

Si vous recherchez un projet de rénovation authentique et la possibilité de créer votre cocon personnalisé, cette longère à Sainte-Hélène saura vous séduire. Offrant calme et espace, elle constitue une réelle opportunité d'investissement dans un bien immobilier chargé d'histoire et de potentiel.

N'attendez plus , contactez-moi pour organiser une visite...

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jerome Heyms mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 493096531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.