Maison traditionnelle 5 pièces de 136 m² à Saint-Xandre (17138)

iad France - Michael Gaztelumendi vous propose: Maison lumineuse et évolutive à Saint Xandre

Dans un environnement calme et familial, à proximité des écoles et des transports, cette maison de 136 m² construite en 1972 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Implantée sur un terrain de 600 m², elle bénéficie de beaux volumes et d’un fort potentiel d’aménagement.

Dès l’entrée, on découvre une pièce de vie lumineuse agrémentée d’une cheminée insert, idéale pour créer une atmosphère chaleureuse. La cuisine séparée, pouvant être ouverte sur le séjour, offre de nombreuses possibilités d’agencement. Côté nuit, trois chambres confortables, une salle de bain avec WC et des toilettes séparées complètent l’ensemble. Une buanderie avec point d’eau supplémentaire ainsi qu’une petite véranda apportent un véritable confort au quotidien.

À l’extérieur, la maison dispose de places de stationnement, dont deux garages couverts, d’une terrasse et d’un jardin avec barbecue. Un abri permet de stocker le matériel de jardinage.

Quelques rafraîchissements permettront de moderniser cette maison et d’en exploiter tout le potentiel.

Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien évolutif, à personnaliser selon leurs envies, dans un cadre paisible proche de toutes commodités.



Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Gaztelumendi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 809456056, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.